Rehabilitación arquitectónica con visión técnica y soluciones integrales
Desde intervenciones puntuales hasta reformas integrales, en OEARS proyectamos soluciones técnicas que mejoran la eficiencia, la seguridad y la accesibilidad en edificios existentes, respetando su valor arquitectónico y adaptándonos a cada contexto.
Amplia experiencia en rehabilitación
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Edificios residenciales y plurifamiliares
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Equipamientos públicos y privados
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Patrimonio arquitectónico y entornos protegidos
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Adaptaciones para accesibilidad (normativa y funcional)
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Cambios de uso, reformas y ampliaciones
Diagnóstico, estrategia y ejecución técnica
Análisis previo y planificación de la intervención
Evaluamos el estado del edificio, su viabilidad técnica y las posibles soluciones mediante un estudio riguroso que guía todo el proceso de rehabilitación.
Mejoras estructurales, funcionales y de accesibilidad
Proyectamos refuerzos, redistribuciones y adaptaciones accesibles conforme a normativa, integrando eficiencia energética y sostenibilidad como ejes clave de la intervención.
Ejemplos de intervenciones en edificios existentes
Desde fachadas históricas hasta accesos adaptados, nuestros proyectos combinan sensibilidad arquitectónica y solvencia técnica. Aquí puedes conocer algunas obras en las que hemos aplicado soluciones eficientes y sostenibles para rehabilitar y mejorar la accesibilidad de diferentes inmuebles.
Rehabilitación de fachada en edificio existente (Barcelona, Calabria 83)
Actuación técnica sobre fachada para mejorar estabilidad estructural, comportamiento térmico y estética urbana del edificio.
Colocación de ascensores en edificio de viviendas (Manresa)
Intervención estructural en finca existente para alojar un nuevo ascensor. Estudio de refuerzos y compatibilización técnica con la estructura original del edificio.
Intervención en fachada de edificio residencial (Barcelona, Llobregat 16)
Rehabilitación integral con refuerzo de elementos estructurales y adaptación a normativa de eficiencia energética.
Recuperación de fachada catalogada (Barcelona, Tallers 50)
Consolidación estructural de forjados y elementos vistos en finca catalogada, con refuerzos localizados que aseguran la estabilidad sin alterar el valor patrimonial del inmueble.
Rehabilitación y aislamiento en fachada existente (Barcelona, Trafalgar 7)
Proyecto de mejora energética y refuerzo estructural en fachada de edificio urbano con intervención mínima sobre los usuarios.
Explora otros servicios de nuestro estudio
Escenografías, telecomunicaciones e informes técnicos
Diseñamos estructuras singulares, soportes técnicos para exposiciones y torres de telecomunicaciones, además de emitir dictámenes e informes periciales.
Cálculo y refuerzo estructural
Realizamos análisis estructurales completos para obra nueva o existente, con soluciones de refuerzo adaptadas y justificadas técnicamente.
Arquitectura y dirección de obra
Diseñamos y desarrollamos proyectos arquitectónicos adaptados a cada entorno, optimizando funcionalidad, normativa y ejecución técnica.
Preguntas frecuentes sobre nuestros servicios de rehabilitación
Estas son algunas de las dudas más comunes que resolvemos al iniciar un nuevo proyecto. Si necesitas más detalles, consúltanos sin compromiso.
¿Qué beneficios tiene la rehabilitación estructural frente a la reconstrucción?
Permite conservar el valor arquitectónico del edificio, reducir costes y tiempos de obra, y minimizar molestias para los ocupantes. Además, puede adaptarse a nuevas normativas sin perder identidad.
¿Es posible instalar un ascensor en una finca antigua sin patio interior?
Sí, siempre que se estudien adecuadamente las alternativas. Se pueden adaptar soluciones a huecos de escalera, fachadas o patios reducidos con viabilidad técnica y cumplimiento normativo.
¿Qué mejoras en accesibilidad se pueden aplicar a un edificio existente?
Desde rampas, plataformas elevadoras o ascensores, hasta ampliación de pasos o automatización de accesos. Todo depende del espacio disponible y las condiciones estructurales del inmueble.
¿Qué normativa rige la rehabilitación de edificios antiguos?
Las intervenciones deben cumplir el Código Técnico de la Edificación (CTE) y, en algunos casos, normativas locales específicas, especialmente en edificios catalogados o protegidos.
¿Se pueden realizar refuerzos estructurales sin desalojar a los vecinos?
En muchos casos, sí. Se pueden ejecutar soluciones por fases o con técnicas que minimizan la intervención interior, reduciendo el impacto sobre los usuarios.
¿Qué ayudas o subvenciones existen para obras de accesibilidad y eficiencia energética?
Existen programas municipales, autonómicos y europeos (como los fondos Next Generation) que cubren parte de la inversión en rehabilitación. Desde OEARS podemos asesorar en la tramitación.